多选题 田俊杰以其自有房屋作抵押向齐虎借款,并办理了抵押登记手续。在抵押期间,田俊杰未通知齐虎,便将该房屋转让给知情的许伟,许伟拒绝代田俊杰清偿债务。对此,下列说法中哪些是正确的?______
  • A.齐虎仍可以就该房屋行使抵押权
  • B.许伟不能取得该房屋所有权
  • C.齐虎不得就该房屋行使抵押权
  • D.许伟可以取得该房屋所有权
【正确答案】 A、B
【答案解析】[解析] 《物权法》第191条规定:抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。可见,抵押期间,要转让抵押财产除受让人代为清偿债务消灭抵押权之外,必须经抵押权人同意。本题中田俊杰转让已抵押的房屋,并未经过齐虎同意,也未将转让所得价款提前清偿或提存,许伟也拒绝代为清偿田俊杰的债务,故转让行为无效。A、B项正确。