【正确答案】 D、E

【答案解析】权利瑕疵担保是指房屋买方担保期出卖的房屋所有权完全转移给买方，其他人不能对房屋主张任何权利，保证其出卖的房屋完全没有法律问题，B、C两项均存在抵押查封情况，A选项夫妻共有财产需要共有人同意方可出售。故此题目选择DE。