问答题某房地产开发公司于2012年6月受让一宗土地使用权，依据受让合同支付转让方地价款8000万元，当月办妥土地使用证并支付了相关税费。自2012年7月起至2013年6月末，该房地产开发公司使用受让土地60%(其余40%尚未使用)的而积开发建造一栋写字楼并全部销售，依据销售合同共计取得销售收入18000万元。在开发过程中，根据建筑安装工程承包合同支付给建筑公司的劳务费和材料费共计6200万元，开发销售期间发生管理费用700万元、销售费用400万元、利息费用500万元(只有70%能够提供金融机构的证明且能够合理分摊)。
(说明：当地适用的城市维护建设税税率为5%；教育费附加征收率为3%；契税税率为3%；建筑安装工程承包合同适用的印花税税率为0.3‰，产权转移书据适用的印花税税率为0.5‰；其他开发费用扣除比例为4%，本题目不考虑地方教育附加)
[要求] 根据上述资料，按照下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数。

问答题计算该房地产开发公司应缴纳的印花税。

【正确答案】该房地产开发公司应缴纳的印花税=8000×0.5‰+18000×0.5‰+0.0005+6200×0.3‰-=14.86(万元)

【答案解析】

问答题计算该房地产开发公司土地增值额时可扣除的地价款和契税。

【正确答案】计算该房地产开发公司土地增值额时可扣除的地价款和契税=8000×60%+8000×3%×60%=4944(万元)

【答案解析】

问答题计算该房地产开发公司土地增值额时可扣除的与转让房地产有关的税金。

【正确答案】计算该房地产开发公司土地增值额时可扣除的与转让房地产有关的税金=18000×5%×(1+5%+3%)=972(万元)

【答案解析】

问答题计算该房地产开发公司土地增值额时可扣除的开发费用。

【正确答案】计算该房地产开发公司土地增值额时可扣除的开发费用=500×70%+(4944+6200)×4%=795.76(万元)

【答案解析】

问答题计算该房地产开发公司销售写字楼应缴土地增值税的增值额。

【正确答案】该房地产开发公司销售写字楼应缴土地增值税的增值额=18000+4944-6200-972-795.76-(4944+6200)×20%=2859.44(万元)

【答案解析】

问答题计算该房地产开发公司销售写字楼应缴纳的土地增值税。

【正确答案】增值率=2859.44÷(18000-2859.44)×100%=18.89%，适用税率为30%该房地产开发公司销售写字楼应缴纳的土地增值税=2859.44×30%=857.83(万元)。

【答案解析】