单选题
根据下列内容回答下列问题：
北京的刘小姐2006年6月5号在工商银行申请个人商业性住房贷款买了一套180平方米的住宅，房价为200万元，理财规划师根据刘小姐的情况建议刘小姐采用等额本息还款，第一次付60万元，余款分20年付清，由于刘小姐第一次购房，银行给予了刘小姐5.751%的贷款优惠利率。
单选题 刘小姐申请的个人住房商业性贷款是银行以信贷资金向购房者发放的贷款，也叫( )。
【正确答案】 A
【答案解析】
单选题 银行自收到刘小姐的贷款申请及符合要求的资料后，应当按规定对刘小姐的担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并在( )内将审批结果通知借款人。
【正确答案】 C
【答案解析】
单选题 若采用等额本息还款，刘小姐每月的还贷额为( )元。
【正确答案】 A
【答案解析】[解析] 根据公式：
单选题 资料中刘小姐第一次支付的60万，这笔资金称为首付款。申请住房消费信贷时银行不会给予全额贷款，一般会要求借款人支付房屋总价款的( )。
【正确答案】 A
【答案解析】
单选题 刘小姐采用的等额本息还款法是最为普遍的一种还款方式，是指在贷款期限内每月以相等的还款额足额偿还贷款的( )。
【正确答案】 C
【答案解析】
单选题 刘小姐贷款购房的第一步应该是( )。
【正确答案】 D
【答案解析】[解析] 应遵从的顺序是：签署买卖合同一办理按揭手续一办理产权登记。
单选题 按照有关规定，刘女士购买的住宅需要缴纳的契税为其房屋价格的( )。
【正确答案】 D
【答案解析】
单选题 刘小姐想节省贷款利息，提前还贷，那么理财规划师应建议刘小姐采用( )提前还贷方式。
【正确答案】 A
【答案解析】[解析] 最节省利息的方式为月供额不变，缩短贷款期限。
单选题 理财规划师应使用一些支付比率指标来估算最佳的住房贷款额度，其中房屋月供款占借款人税前月总收入的比例就是一个重要的指标，一般应不超过( )。
【正确答案】 D
【答案解析】
单选题 如果高女士在当月4日消费2000元，免息还款期为( )天。
【正确答案】 A
【答案解析】[解析] 重点是要分清信用卡的免息期的计算，免息期从消费日后遇到的第一个记账日开始计算，之后的第一个还款日之间的天数。
单选题 如果高女士在当月5日消费2000元，免息还款期为( )天。
【正确答案】 A
【答案解析】[解析] 重点是要分清信用卡的免息期的计算，免息期从消费日后遇到的第一个记账日开始计算，之后的第一个还款日之间的天数。
单选题 高女士的下列想法能实现的是( )。
【正确答案】 C
【答案解析】[解析] 信用卡超额透支不能享受免息还款待遇，信用卡提现并不享受免息期待遇，信用卡存钱无利息。