多选题 建设单位因急于投产，擅自使用了未经竣工验收的工程，使用过程中，建设单位发现了一些质量缺陷，遂以质量不符合约定为由将施工单位诉到人民法院。则下列情形中，能够获得人民法院支持的有______。
  • A.因建设单位使用不当造成放水层损坏
  • B.因工人操作失误造成制冷系统损坏
  • C.因百年一遇的台风造成屋面损毁
  • D.使用中地基基础出现非正常沉陷
  • E.使用中主体某处大梁出现裂缝
 
【正确答案】 D、E
【答案解析】 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。