令用单利、复利计息的第n年本利和相等：P（1＋i1×n）＝P（1＋i2）n，可得，其中i1是月单利利率，i2是月复利利率，将已知条件代入上式，可得，计算可得i2＝0．0972%，运用公式，可得

这是用零存整取存款方式已知5年末终值，求年值的一道题，此题要注意四点，一是存款利率是单利，一般先将单利利率换算为复利利率；二是要注意题中问是的通过存款购房而不是贷款购房，则购房款是在5年末的终值；三是第一个月存入第一笔，至最后一个月共存60次，最后一个月不计入在内；四是第5年最后一个月的存款不再计息，当月存款直接计入购房款中。