多选题
某市现有非农业户口50名，随着社会经济的发展和城市规模的不断扩大，市政府决定占用符合土地利用总体规划的土地50公顷用于建设交通道路。为了筹集建设资金，政府将一宗面积25公顷的存量建设用地协议出让给某公司，用途为工作用地。并对该土地办理了登记，并向该市某银行申请了抵押贷款对该地进行开发。开发完成后拟转让该土地，申报的转让价比标定价低30%。
就上述内容，回答以下小题的问题。
多选题
上述案例中关于某公司申报的土地转让价格比标定价低30%的说法，正确的是( )。
多选题
办理土地使用权抵押登记手续的机构为( )。
多选题
该公司抵押贷款时，须依法办理抵押登记手续取得( )以作为土地使用权的合法凭证。
多选题
市政府以协议方式出让存量建设用地，出让地价应在地价评估基础上经( )才确定。
多选题
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，该市占用的50公顷用地应经( )的批准。