多选题
(每个小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意的答案)
| 2005年1月，A房地产开发公司通过台法方式，取得一块建设用地使用权，用于商品住宅小区建设，土地使用权出让金为4000万元。项目全部开发投资总额为1.6亿元。2005年8月，在该项目投入大量资金的情况下，因其他投资原因，以9000万元的价格，将该项目转让给B房地产开发公司。2006年8月，B房地产开发公司建设完成该项目，并全部出售完毕。2007年5月，该小区成立业主大会，并准备重新聘请物业管理公司。据此，回答以下问题： |
多选题
按照《物权法》规定，下列关于A房地产开发公司取得的该建设用地使用权，表述正确的是( )。
多选题
A房地产开发公司转让该项目给B房地产开发公司，下列符合转让条件的是( )。
多选题
按照规定，A、B房地产开发公司应当自建设用地使用权变更登记手续办理完毕之日起( )日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。
多选题
经税务部门测算，该转让项目扣除项目金额为5600万元，则A房地产开发公司应当交纳土地增值税( )万元。
【正确答案】
D
【答案解析】适用：土地增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的，应纳税额=土地增值额×40%-扣除项目×5%=3400×40%-5600×5%=1080(万元)。
多选题
依据《物权法》，该小区成立业主大会，决定重新聘请物业管理公司事项，应当( )。