多选题下列各项中，属于开发土地和新建房及配套设施的成本的有( )。

A、以出让方式取得土地使用权所支付的土地出让金
B、以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权按规定补缴的出让金
C、以转让方式取得土地使用权时支付的地价款
D、土地征用及拆迁补偿费

【正确答案】 A、B、C

【答案解析】