容积率是规划设计中的一个重要技术指标，它反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量，即土地开发强度

容积率由开发商(业主)和设计方法协议商定

如建设项目实施中其容积率超过规划审定值，则不能竣工验收、交付使用