案例分析题
【背景资料】
某施工单位通过竞标获得了某工程项目。甲、乙双方签订了有关工程价款的合同，其中包含如下主要内容：
(1)工程造价为800万元，主要材料费占施工产值的比重为70%；
(2)预付备料款为工程造价的25%；
(3)工程进度逐月计算；
(4)工程保修金为工程造价的5%，逐月从工程款中扣除，待保修期满后一次性返还；
(5)材料价差调整按规定进行，最后实际上调各月均为10%，竣工结算时一次性支付。
各月完成的实际产值如下表所示。
某施工单位通过竞标获得了某工程项目。甲、乙双方签订了有关工程价款的合同，其中包含如下主要内容：
(1)工程造价为800万元，主要材料费占施工产值的比重为70%；
(2)预付备料款为工程造价的25%；
(3)工程进度逐月计算；
(4)工程保修金为工程造价的5%，逐月从工程款中扣除，待保修期满后一次性返还；
(5)材料价差调整按规定进行，最后实际上调各月均为10%，竣工结算时一次性支付。
各月完成的实际产值如下表所示。
工程各月实际完成产值 万元
问答题
该工程的预付款、起扣点为多少(小数点后保留两位)?
【正确答案】该工程的预付款为：800×25%=200(万元)； 起扣点为：800-200/70%=514.29(万元)。
【答案解析】
问答题
该工程2至4月，每月拨付的工程款是多少?累计工程款多少?
【正确答案】(1)二月拨付工程款：130×(1-5%)=123.50(万元)； 累计工程款：80×(1-5%)+123.5=199.50(万元)。 (2)三月拨付工程款：215×(1-5%)=204.25(万元)； 累计工程款：199.50+204.25=403.75(万元)。 (3)四月完成产值180万元，扣除质保金后为180×(1-5%)=171(万元)， 403.75+171=574.75(万元)>514.29万元，应从4月开始回扣预付款。 则四月拨付工程款为：171-(574.75-514.29)×70%=128.68(万元)； 累计工程款为：403.75+128.68=532.43(万元)。
【答案解析】
问答题
5月份办理工程竣工结算时，该工程总造价是多少?竣工结算时，甲方应付的工程尾款是多少?
【正确答案】(1)经过材料调整价差后，该工程总造价为：800+800×70%×10%=856(万元)。 (2)竣工结算时，甲方应付工程尾款为： 856-(856×5%)-200-532.43=80.77(万元)
【答案解析】
问答题
试给出本工程基础、主体结构、防水、装饰装修、给排水工程等的合理保修年限各为多少?
【正确答案】本工程基础、主体结构工程保修年限为该工程设计文件规定的合理使用年限；防水工程的保修年限为5年；装饰装修工程的保修年限为2年；给排水工程的保修年限为2年。
【答案解析】