(二)评估某写字褛在建工程的价值,其土地是3年前通过挂牌方式取得的50年建设用地使用权,预计该写字楼2年后建设出租的月毛租金为50元/平方米,空置率为10%，运营费用为毛租金的40%,报酬率为8%。
评估该在建工程的价值,可采用的方法为( )。
该写字楼建成后的年净收益为( )元/平方米。
该写字楼建成后的价值为( )元/平方米。
关于采用假设开发中的现金流量折现法求取在建工程价值的说法,正确的为( )。