【正确答案】 A、B、C

【答案解析】《城市房地产管理法》第16条：土地使用者必须按照出让合同约定，支付土地使用权出让金；未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。
   第39条：“以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：
   (一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；
   (二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。
   转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。”