【正确答案】以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时应当符合下列条件：(1)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。(2)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的25/%以上。属于成片开发土地的，应符合工业用地或其他建设用地条件。(3)转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。