【正确答案】 B

【答案解析】本题主要考核商业性开发是指以营利为目的的开发建设活动。因此，所有的商业性开发的决策都是在对项目的经济效益和相关风险进行评估的基础上做出的。
重点掌握商业性开发的过程包括：
(1) 项目构想与策划阶段；
(2) 建设用地的获得；
(3) 项目投融资阶段；
(4) 项目实施阶段；
(5) 销售与经营。