多选题下列关于个人住房贷款合同的签订的说法正确的有( )。

A、对保证人为法人的，保证方签字人应为其法定代表人或其授权代理人，授权代理人必须提供有效的书面授权文件
B、借款人、保证人为自然人的，应当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字
C、如果签约人委托他人代替签字，签字人必须出具委托人委托其签字的委托授权书，该授权书不必须进行公证
D、对采取抵押担保方式的，应要求抵押物共有人在相关合同文本上签字
E、为防范风险，合同必须进行公正

【正确答案】 A、B、D

【答案解析】如委托他人代替签字，签字人须出具经公证的委托授权书，C项错误；银行可决定是否办理合同公证，E项错误。故选ABD。