依据我国的《担保法》，以下关于抵押与质押的表述错误的是( )。
项目的某些权利可以设定质押
财产抵押或质押所担保的债权可以超出抵押物或质押物的价值
当事人未办理抵押物登记的，抵押权利不得对抗第三人
抵押与质押是一种以财产权对债务偿还提供保证的担保
财产抵押或质押所担保的债券不得超出抵押物或质押物的价值。