(1)土地面积测算的基本要求：土地面积的测算无论采用哪种方法，均应独立进行两次测算。两次测算结果的较差要求与测算方法和面积大小有关。土地面积测算若要在图纸上进行，必须考虑图纸伸缩变形的影响。

(2)土地面积的平差原则：土地面积平差遵循“从整体到局部，层层控制，分级测算，块块检核，逐级按比例平差”的原则，即分级控制、分级测算、分级平差。①按两级控制、三级测算。第一级：以图幅理论面积为首级控制。当各区块面积之和与图幅理论面积之差小于限差值时，将闭合差按面积比例配赋给各区块，得出各分区面积。第二级：以平差后的区块面积为二级控制。当测算完区块内各宗地面积之和与区块面积之差小于限差值时，将闭合差按面积比例配赋给各宗地，则得出宗地面积的平差值。②在图幅或区块内，采用解析法测算的地块面积，只参加闭合差的计算，不参加闭合差的配赋。

(1)土地面积分摊原则：若没有明确各权利人的用地面积，则以各权利人拥有的房屋建筑面积按比例分摊土地面积。分摊时先分摊基底面积，然后再分摊公共面积。

(2)土地面积分摊方法

分摊基底面积(建筑占地面积)的计算式：

分摊共用面积的计算式：

变更地籍调查与测量前，主要应准备：①变更土地登记申请书；②原有地籍图和宗地图的复制件；③本宗地及邻宗地的原有地籍调查表的复制件(包括宗地草图)；④有关界址点坐标；⑤必要的变更数据的准备，如宗地分割时测设元素的计算；⑥变更地籍调查表；⑦本宗地附近测量控制点成果，如坐标、点的标记或点位说明、控制点网图；⑧变更地籍调查通知书。

城镇土地调查数据库的内容主要包括以下方面：①基础地理信息数据：包括测量控制点、行政区划、等高线、房屋等；②土地权属数据：包括宗地、界址线、界址点等；③土地利用数据：包括地类图斑、地类界线、线状地物等；④栅格数据：包括DEM、DOM、DRG和其他栅格数据；⑤元数据：包括矢量数据元数据、DOM元数据、DEM元数据等；⑥表格、报告文本、扫描文件等其他数据。