计算题
2018年4月,位于A市的甲企业实行重组,改建为有限责任公司。相关业务如下:
(1)2018年4月,有限责任公司将从甲企业承继的位于A市的价值1 000万元、占地面积9 000平方米的厂房抵偿乙企业债务。
(2)2018年6月,有限责任公司在A市购买一个占地24 000平方米的停车场,合同总价款为2 000万元,合同约定分三期付款,当年付款800万元。
(3)2019年3月,有限责任公司为了在B地建立生产车间和储存仓库,购买了价值4 000万元、占地面积24 000平方米的厂房;并购买了耕地15 000平方米、非耕地5 000平方米,缴纳土地出让金1 000万元,当地政府给予出让金减免100万元。 (已知:A市城镇土地使用税年税额8元/平方米。B地城镇土地使用税年税额2.5元/平方米,契税税率均为3%。)
要求:根据以上资料,回答下列问题:
单选题
26.乙企业应缴纳契税( )万元。
【正确答案】
D
【答案解析】乙企业应缴纳契税=1 000×3%=30(万元)。
单选题
27.2018年重组前甲企业应缴纳城镇土地使用税( )元。
【正确答案】
C
【答案解析】甲企业2018年应缴纳城镇土地使用税=9 000×8÷12×4=24 000(元)。
单选题
28.有限责任公司2019年应缴纳城镇土地使用税( )元。
【正确答案】
A
【答案解析】有限责任公司2019年应缴纳城镇土地使用税=24 000×8+(24 000+5 000)×2.5÷12×9=246 375(元)。
单选题
29.有限责任公司于2018—2019年重组业务中,涉及的不动产承受行为应缴纳契税( )万元。
【正确答案】
C
【答案解析】非公司制企业按照规定整体改建为有限责任公司或股份有限公司,对改建后的公司承受原企业的土地、房屋权属,免征契税。对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金,要计征契税。不得因减免土地出让金,而减免契税。应缴纳契税=(2 000+4 000+1 000)×3%=210(万元)。