单选题某私营企业拥有原值为3000万元的房产，2010年1月1日将其中的1/3用于对外投资联营，投资期限6年，每年固定利润分红60万元，不承担投资风险。已知当地政府规定的扣除比例为20%，该企业2010年应纳房产税为( )万元。

【正确答案】 D

【答案解析】[解析] 本题考核房产税的计算。对以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的，实际上是以联营名义取得房屋租金，以出租方取得的租金收入为计税依据计缴房产税。该企业2010年应纳房产税=3000×(1-1/3)×(1-20%)×1.2%+60×12%=26.4(万元)。