分析题
某市土地储备中心准备拍卖一块城市中心区的空地，规划用途为商住两用，A房地产开发公司准备竞标开发。
多选题
若A公司委托F房地产经纪公司做市场需求调研，则F公司主要应做______的调研。
【正确答案】
C、D
【答案解析】 房地产市场需求调查包括：①房地产消费者调查；②房地产消费动机调查；③房地产消费行为。
单选题
若开发的项目总面积为6000m
2，固定总成本1200万元，单位变动成本为2000元/m
2，销售税费率为10%，开发商的目标利润为1000万元，则该项目全部销售出去的保本价格和目标利润销售价格分别是______万元。
【正确答案】
C
【答案解析】 单位保本价格=(固定成本总额÷盈亏平衡点产(销)量+单位变动成本)÷(1-销售费率)，目标利润销售价格=[(固定总成本+目标利润额)÷预计销售面积+单位变动成本]÷(1-销售费率)。即，单位保本价格=(12000000÷6000+2000)÷(1-10%)≈4444(元/m2)；目标利润销售价格=[(12000000+10000000)÷6000+2000]÷(1-10%)≈6296(元/m2)。