问答题 某施工单位与建设单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了固定总价施工承包合同,合同工期390天,合同总价5000万元。合同中约定按建标[2013]44号文综合单价法计价程序计价,其中间接费费率为20%,规费费率为5%,取费基数为人工费与机械费之和。
施工前施工单位向工程师提交了施工组织设计和施工进度计划(单位:天),如图所示。
问答题 根据上图的施工进度计划,确定该工程的关键线路和计算工期,并说明按此计划该工程是否能按合同工期要求完工?
【正确答案】分析施工进度计划,该网络计划有三条线路,即: 线路1:①—③—⑤—⑥,总持续时间为390天; 线路2:①—②—⑤—⑥,总持续时间为320天; 线路3:①—②—④—⑥,总持续时间为380天; 总持续时间最长的线路为关键线路,所以该工程的关键线路是:①—③—⑤—⑥。计划工期为390天。因合同工期是390天,按此计划该工程可以按合同工期要求完工。
【答案解析】
问答题 对于施工过程中发生的事件,施工单位是否可以获得工期和费用补偿?分别说明理由。
【正确答案】事件1不能获得工期补偿。因为工作A的延期没有超过其总时差10天;可以获得费用补偿,因为图纸未标明的地下障碍物属于建设单位承担风险的范畴。 事件2不能获得工期和费用补偿,因为基坑边坡支撑失稳属于施工单位施工方案有误,应由施工单位承担该风险。 事件3不能获得工期补偿,虽然应由建设单位承担不可抗力的工期风险,但延误小于总时差;不能获得费用补偿,因为不可抗力导致损失的费用应由双方分别承担各自的费用损失。 事件4能获得工期和费用补偿,因为建设单位工程变更属建设单位的责任。 事件5不能获得费用补偿,因为双方签订的是固定总价合同,物价上涨风险应由施工单位承担。
【答案解析】
问答题 施工单位可以获得的工期补偿是多少天?说明理由。
【正确答案】施工单位可获得的工期延期补偿为30天。 由建设单位承担责任或风险的事件有事件1、3、4,对其分析可知: (1)事件1不能获得工期补偿。因为虽然图纸未标明的地下障碍物属于建设单位风险的范畴,但工作A在非关键线路上,它的延期没有超过其总时差10天,所以工期不予补偿; (2)事件3不能获得工期补偿。因为事件2中工作B的延误会使实际工期延长为390+15=405天,这里工作C延长10天,不影响405天的实际工期; (3)事件4能获得工期和费用补偿。因为工作E在关键线路上,所以其工期应延长30天。
【答案解析】
问答题 施工单位租赁土方施工机械用于工作A、B,租金为1500元/天,施工单位可以得到的土方租赁机械的租金补偿费用是多少?为什么?
【正确答案】施工单位应得到10天的租金补偿,补偿费用为:10×1500=1.5万元,因为工作A的延长导致该租赁机械在现场的滞留时间增加了10天;工作B不予补偿,因为工作B的延误是施工单位责任。
【答案解析】
问答题 施工单位可得到的企业管理费用补偿是多少?
【正确答案】施工单位可以得到的企业管理费用补偿为: (可获得补偿的人工费+可获得补偿的机械费)×企业管理费率=(2+4+3+5)×(20%-5%)=2.1万元
【答案解析】