问答题
有一待估宗地甲，剩余使用年限为30年，土地还原利率为7％，现收集到A、B、C三个宗地交易实例，具体情况如表1所示。
【正确答案】正确答案：(1)选取可比实例应符合下列要求： ①是估价对象的类似房地产； ②成交日期与估价时点相近，不宜超过一年； ③成交价格为正常价格或可修正为正常价格。 (2)参照物宗地调整价值。
【答案解析】