【正确答案】（1）由题意，采用月等额分期偿还方式，通过查找“按月偿还贷款的年百分率表”，得，该贷款的利率费用= 15.231 * 8000/100 = 1218.48（元） 则，该贷款的真实利率= 1218.48/8000 = 15.231/% （2）由题意，假设贷款本金分八次（分季）偿还，每次偿还1000元。则每季应付利息如下： 第一季度：I = 8000×0.12×1/8 = 120 （元） 第二季度：I = 7000×0.12×1/8 = 105 （元） …… 第八季度：I = 1000×0.12×1/8 = 15 （元） 应付利息总额=120 + 105 + … + 15 = 15*（1+2+3+…+8）= 540 （元） 所以，该贷款的真实利率 = 540/ 8000 = 6.75/% （3）由题意，采用利息首付的方式，首付利息= 8000*10/%*2 = 1600（元）， 借款人实际收到的可供使用的款项 = 8000-1600 = 6400（元）， 借款人实际贷款利率是 = 1600/6400 = 25/% 。