多选题
某建筑物占用土地面积95m
2
，建筑容积率为1.5，耐用年限为60年，已经使用了8年，建筑物重置价格为2500元/m
2
，残值率为2%。
根据上述材料。回答下列小题的问题：
多选题
如果采用定率折旧法，该建筑物的年折旧率为( )。
A、
1.5%
B、
2.0%
C、
3.3%
D、
6.3%
【正确答案】
D
【答案解析】
多选题
采用定率折旧法计算该建筑物的现值为( )元。
A、
148400
B、
140972
C、
211459
D、
309700
【正确答案】
C
【答案解析】
多选题
影响建筑物价格的主要因素有( )等。
A、
建筑物重置价
B、
建筑物高度
C、
建筑物用途
D、
建筑物朝向
【正确答案】
A、C、D
【答案解析】
多选题
确定建筑物折旧的方法包括( )。
A、
双倍余额递减法
B、
年数合计法
C、
偿还基金法
D、
新旧程度折旧法
【正确答案】
B、C、D
【答案解析】
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