多选题根据契税的有关规定，有些特殊方式转移土地.房屋权属的，也将视同土地使用权转让.房屋买卖行为征收契税。这些特殊方式有（　）。

【正确答案】 A、B、C

【答案解析】ABC均为土地房屋权属变更，属于契税征税范围，企业分立中，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属的，不征契税。