待估建筑物账面原值为500万元，竣工于2001年年底，耐用年限60年。2007年年底对该建筑物进行评估。从2002年到2007年的价格指数分别为6.9%、12%、15%、12%、8%、7.5%。评估人员现场勘察打分，结构、装修及设备三部分的得分分别为90、80和70，修正系数分别为0.8、0.1和0.2。
要求：
【正确答案】综合价格指数：(1+6.9%)×(1+12%)×(1+15%)×(1+12%)×(1+8%)×(1+7.5%)×100%
=179.04%
建筑物重置成本：500×179.04%=895.2(万元)
【答案解析】
问答题
采用年限法和打分法计算成新率，权重分别为50%和50%；
【正确答案】年限法计算的成新率：54÷60×100%=90%
打分法计算的成新率：(90×0.8+80×0.1+70×0.2)÷100×100%=94%
建筑物的成新率：90%×50%+94%×50%=92%
【答案解析】
【正确答案】该建筑物2007年年底的价格：895.2×92%=823.58(万元)
【答案解析】