案例分析题
[背景资料]
F市汽车交易大厅工程位于市区边缘，施工总承包单位为该市一家大型工程建设施工公司。该工程于2013年3月开工，并于2014年5月全部完工。施工总承包单位在自检合格的基础上，向建设单位提交了工程验收报告。
2014年5月下旬，在施工总承包单位项目经理的组织下，建设单位、设计单位、监理单位及相关分包单位人员参加了单位工程竣工验收，验收结果为合格。各方在竣工验收单上签字、盖章，施工总承包单位向建设单位递交了签字盖章齐全的单位工程竣工验收报告。
竣工验收合格后，施工总承包单位根据施工图、设计变更通知单和工程洽商记录绘制了竣工图。对于没有变更的施工图，施工总承包单位在施工图上直接加盖了竣工图章，作为竣工图。随后，施工总承包单位及各相关分包单位分别将包括文字资料和竣工图在内的工程资料移交给建设单位。
[问题]
【正确答案】单位工程质量验收合格应符合下列规定： (1)单位工程所含分部工程的质量均应验收合格； (2)质量控制资料应完整； (3)单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整； (4)主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定； (5)观感质量验收应符合要求。
【答案解析】
【正确答案】本工程的竣工验收组织和程序存在不妥之处。 建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包单位)、设计、监理等单位(项目)负责人进行单位工程验收。
【答案解析】
问答题
施工总承包单位绘制竣工图时，有何不妥之处?
【正确答案】施工总承包单位绘制竣工图的依据不全。除施工图、设计变更通知单、工程洽商记录外，竣工图的绘制依据还应包括图纸会审记录。
【答案解析】
问答题
施工总承包单位和分包单位向建设单位移交工程资料的行为有何不妥之处?
【正确答案】本工程实行施工总承包，各分包单位的工程施工资料应移交给施工总承包单位，由施工总承包单位汇总、整理、组卷后移交给建设单位。
【答案解析】