判断题 12.  估价对象中的土地是10年前取得的商业用途法定最高年限40年的建设用地使用权,求取其重新购建价格,即求取目前40年建设用地使用权的价格。
【正确答案】 错误
【答案解析】 土地的重新购建价格是价值时点状况的土地的重新购建价格,即土地的减价和增价因素一般已考虑在土地的重新购建价格中。例如,估价对象中的土地是10年前取得的商业用途法定最高年限40年的建设用地使用权,求取其重新购建价格,不是求取目前40年建设用地使用权的价格,而是求取目前剩余30年建设用地使用权的价格。