判断题某房地产的当前市场价值为1000万元，抵押贷款余额为540万元，社会一般贷款成数为0.6，则该房地产现在再次抵押的价值应为276万元。( )

【正确答案】 错误

【答案解析】[解析] 将已抵押的房地产再次抵押的，其抵押价值可称为再次抵押价值，并有：
再次抵押价值＝未设立法定优先受偿权利下的价值－拖欠工程价款－已抵押贷款余额/社会一般贷款成数－其他法定优先受偿款＝1000－540/0.6＝100(万元)。