作图题
（2019）拟建多层住宅可建范围
1 . 设计条件
( 1 ) 某用地内拟建建筑高度为27m 的住宅建筑，场地平面如图 1 . 3 - 7所示。
( 2 ) 用地范围内内有地下管廊穿过，拟建住宅建筑距离地下管廊边线距离不应小于3m。
( 3 ) 用地范围内有护坡，坡度为 1 : 1 0。
( 4 ) 当地住宅建筑的日照间距系数为1. 5。
( 5 ) 拟建住宅后退城市道路红线不应小于10. 00m，退用地红线不应小于5. 00m。
( 6 ) 拟建建筑和既有办公楼建筑的耐火等级均为二级。
2 . 任务要求
( 1 ) 对拟建的住宅建筑最大可建范围进行分析。
( 2 ) 绘出拟建住宅的最大可建范围，标注相关尺寸。
【正确答案】
【答案解析】
( 1 ) 拟建住宅后退城市道路红线10. 00m, 退用地红线 5. 00m，距离地下管廊边线距离 不应小于 3m，所以该场内可建范围分为2 部分。
( 2 ) 建筑高度为 27m 的住宅与建筑高度为20m 的办公楼防火间距为6. 0m。
( 3 ) 办公楼东侧可建范围边线的两处转角部位需要倒角，半径为 6. 0m。
( 4 ) 办公楼北侧高程为120. 00m 用地范围内，可建范围距离办公楼东山墙的距离为： 办公楼建筑高度×日照间距系数=20. 00m×1. 5 = 30m。
( 5 ) 办公楼北侧高程为115.50〜 120.00m护坡范围内，可建范围距离办公楼西山墙的距离为 [(办公楼建筑高度) + (挡土墙高程一距离坡底线距离 5m 处高程 ) ]× 日照间距系数= {20. 00m+ [120. 00m -(115.5m+ 5 m×10%)]} × 1.5 = 36m。