工程质量存在隐患

通用条款内约定的缺陷通知期满后仍未能解除承包商的保修义务时

按照业主索赔或争议、仲裁等决定，承包商未向业主支付相应款项

缺陷通知期内承包商接到业主修补缺陷通知后42天内未派人修补

由于承包商的严重违约行为业主终止合同