下列关于营业收入项目审计的说法中，不正确的有______。
被审计单位存在投资性房地产业务，本期对外销售了公允价值模式下的投资性房地产，企业将持有期间产生的公允价值变动损益转入到营业外收入科目
被审计单位销售合同明确销售价款的收取采用递延方式，实质上具有融资性质，应当按照应收的合同价款的公允价值确认销售商品收入金额
被审计单位期末预收款项的所属明细科目的借方余额，应该在预付账款项目中列示
被审计单位出售无形资产和出租无形资产取得的收益，均作为其他业务收入处理
[解析] A项，按照企业会计准则的规定，当企业销售公允价值模式下的投资性房地产时，应该将持有期间产生的公允价值变动损益转入到其他业务成本，而不是营业外收入。C项，按照企业会计准则的规定，预收款项和应收账款都是因为销售而产生的，预收账款是先收款后销售；应收账款是先销售后收款，期末预收款项所属明细科目的借方余额应该在应收账款项目中列示。D项，企业出售无形资产的净收益应记入营业外收入；出租无形资产取得的收入记入其他业务收入。