刘某2016年7月1日将市内自有商业用房对外出租,一次性收取半年租金14500元。则其2016年7月应纳的流转税金及附加为______。
A、
应纳增值税为207.14元
B、
应纳增值税为690.48元
C、
应纳城建税48.33元
D、
应纳流转税金及附加合计227.85元
E、
应纳流转税金及附加合计759.52元
【正确答案】
B、C、E
【答案解析】
其他个人出租其取得的不动产(不含住房),应按照5%的征收率计算应纳税额。采用预收租金方式结算的,纳税义务发生时间为收到预收款当天。
应纳增值税=14500÷(1+5%)×5%=690.48(元)
应纳城市维护建设税=690.48×7%=48.33(元)
应纳教育费附加=690.48×3%=20.71(元)
合计应纳流转税金及附加=690.48+48.33+20.71=759.52(元)
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