多选题
题目一
A房地产开发公司于2015年1月1日，通过出让方式获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。并于次日签订了建设用地使用权出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2015年3月1日开始动工建设。后由于开发公司原因，该项目直到2016年5月1日才开始动工建设。同时A房地产开发公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。
多选题
该项目除临街的地块建成商业门市外，其余的住宅楼建设用地出让最高年限为______年。
多选题
按照规定，A房地产开发公司应在签订了出让合同后______日内，支付全部地价款。
多选题
按闲置土地的规定，应向A房地产开发公司征缴______万元的土地闲置费。
【正确答案】
A
【答案解析】[解析] 对非属于政府、政府有关部门的行为造成动工开发延迟的，如果未动工开发满一年的，由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后，按照土地出让或者划拨价款的20%征缴土地闲置费。即6000万元×20%=1200万元。
多选题
A房地产开发公司要改变该项目部分土地用途，必须取得______的同意。
多选题
经同意，A房地产开发公司改变该项目部分土地用途，______。
多选题
本例中，该项目建设用地使用权出让合同签订的责任主体是______。
多选题
根据国土资源部令第33号规定，A房地产开发公司取得上述建设用地使用权，不可能采取的出让方式是______。
多选题
根据有关土地政策规定，A房地产开发公司取得上述建设用地使用权后，不被无偿收回土地使用权的最迟动工开发时间为______。
【正确答案】
C
【答案解析】[解析] 《闲置土地处置办法》规定，除本办法第八条规定情形外(非属于政府、政府有关部门的行为造成动工开发延迟的)，未动工开发满两年的，由市、县国土资源主管部门按照《中华人民共和国土地管理法》第三十七条和《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条的规定，报经有批准权的人民政府批准后，向国有建设用地使用权人下达《收回国有建设用地使用权决定书》，无偿收回国有建设用地使用权。