根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，下列关于商业用房购房贷款的说法，错误的是______。

A、首付款比例不得低于35%
B、贷款期限不得超过10年
C、贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍
D、利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋

【正确答案】 A

【答案解析】 商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%，期限不得超过10年，A项说法错误。