单选题下列房地产转移或转让行为中，应当征收土地增值税的是( )。
A．直系亲属继承的房屋
B．有偿转让的合作建房
C．房地产评估增值
D．无偿赠与直系亲属的房屋

【正确答案】 B

【答案解析】[解析] 直系亲属继承的房屋、无偿赠与直系亲属的房屋、房地产评估增值，均不缴纳土地增值税。