多选题 共用题干：
某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼，2003年6月末以337.50万元的熟地价格取得土地使用权，于2004年5月末开发完成并全部售出。该住宅占地总面积2250m2，建筑楼层为6层，钢筋混凝土框架结构，总建筑面积3060m2。根据开发建设进度并经房产行政主管部门批准，该房地产开发公司在2003年8月末开始预售该商品住房。

多选题 该商品住宅楼的楼面地价为( )元/m2。
【正确答案】 A
【答案解析】[解析] 掌握
[习题解析] 本题考查重点是对“城市规划常用术语和控制指标”的掌握。楼面地价=总地价/总建筑面积=3375000/3060=1102.94(元/m2)。因此，本题的正确答案为A。
多选题 该地块的建筑密度为( )。
【正确答案】 B
【答案解析】[解析] 掌握
[习题解析] 本题考查重点是对“城市规划常用术语和控制指标”的掌握。建筑密度S=住宅建筑基底面积/住宅占地总面积=3060÷6/2250=0.23。因此，本题的正确答案为B。
多选题 购房人赵女士购买商品住宅一套，在交完首付款后，其余购房款通过银行10年长期贷款解决。贷款后她一般可以采取的分期还款方式有( )。
【正确答案】 B、D
【答案解析】[解析] 掌握
[习题解析] 本题考查重点是对“个人住房贷款的种类”的掌握。分期还款方式又有等额本息还款方式(简称等额还款方式)、等额本金还款方式、等比累进还款方式、等额累进还款方式等多种。因此，本题的正确答案为B、D。
多选题 张某原是这里的动迁户，原居住条件比较恶劣，张某用得到的拆迁补偿费购买了一套该开发公司开发的商品住宅，是为了满足( )。
【正确答案】 A、D
【答案解析】[解析] 掌握
[习题解析] 本题考查重点是对“需要”的掌握。生存需要是人们为了维持自身的生存而产生的对食物、住所等生活必需品的需要。物质需要是指对衣、食、住、行等的有关物品的需要。住宅既属于物质需要也属于生存需要。因此，本题的正确答案为A、D。