单选题
相对于委托代理销售,房地产开发企业自行销售商品房的主要优点是()。
A、
能有效降低销售费用占销售收入的比重
B、
能及时了解客户的需求、购买特点和意见
C、
能发挥房地产营销方面的专业优势
D、
能有效加快销售进度,缩短销售周期
【正确答案】
B
【答案解析】
直接销售渠道也称为房地产开发企业自行销售,其优点是:①房地产开发企业控制了房地产开发经营全过程,避免中介机构介入可能造成的短期行为;②产销直接见面,便于房地产开发企业直接了解客户的需求、购买特点及变化趋势;③可有效地控制销售节奏和销售价格。
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