多选题某门面房建筑面积为100平方米，预测其未来每年的潜在毛租金收入为10万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的10％，运营费用为潜在毛租金收入的20％，报酬率为8％，收益期限为30年。该门面房的年净收益为()万元。查看材料

【正确答案】 A

【答案解析】基于租赁收入测算净收益的公式为：净收益=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-运营费用=10-10×10％+0-10×20％=7(万元)。