【正确答案】 B、C、D

【答案解析】 一项租赁存在下列一种或多种情形的，通常分类为融资租赁： (1)在租赁期屑满时，租赁资产的所有权转移给承租人。 (2)承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将行使该选择权(选项B正确)。 (3)资产的所有权虽然不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。实务中，这里的“大部分”一般指租赁期占租赁开始日租赁资产使用寿命的75%以上(含75%)。如果租赁资产是旧资产，在租赁前已使用年限超过资产自全新时起算可使用年限的75%以上时，则这条判断标准不适用，不能使用这条标准确定租赁的分类(在选项A资产已使用年限超过全新时可使用年限的75%，因此不适用本条标准，选项A错误)。 (4)在租赁开始日，租赁收款额的现值几乎相当于租赁资产的公允价值。实务中，这里的“几乎相当于”，通常在90%以上(选项C正确)。 (5)租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用(选项D正确)。