单选题 S市江某在2011年8月因工作调动出售两套住房，分别取得转让收入110万元和320万元。一套属于普通公寓于2003年4月购入，购置价70万元；一套是别墅于2007年11月购入，购置价240万元。则江某转让上述两套住房应缴纳的营业税为( )万元。
  • A．18
  • B．6
  • C．16
  • D．61


【正确答案】 C
【答案解析】[解析] 自2011年1月28日起，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税：个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。应纳营业税=320×5%=16(万元)。