单选题
一套建筑面积为100㎡，单价为13000元/㎡的住房，在买卖中约定付款方式为从成交日期分三期支付，第一期于成交日期支付65万元，第二期于第一年年中一次性支付50万元，余款于第二年年中结清，则此房地产的实际单价为（ ）元/㎡。（年折现率为8%）无
A、
1.2416
B、
1.2597
C、
1.2648
D、
1.2700
【正确答案】
C
【答案解析】
本题考查的是名义价格和实际价格。实际总价：65＋50/（1+8%）0.5＋15/（1＋8%）1.5＝126.48（万元），实际单价：126.48/100＝1.2648（元/㎡）。
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