案例分析题
(一)
某市欲征收城郊两处居民点和部分农田建设工业园区，该处农用地转用方案符合土地利用总体规划。现该市成立了工业园区开发管理委员会，负责管理和监督土地的一级和二级开发。开发管理委员会通过招投标确定了甲公司作为土地一级开发承包商。
多选题
土地行政主管部门将农用地转用方案和补充耕地方案报人民政府批准，还应满足的条件是（ ）。
【正确答案】
B、C
【答案解析】农用地转用方案和补充耕地方案符合下列条件的，土地行政主管部门方可报人民政府批准：
①符合土地利用总体规划；
②确属必须占用农用地且符合土地利用年度计则确定的控制指标；
③占用耕地的，补充耕地方案符合土地整理开发专项规划；且面积、质量符合规定要求；
④单独办理农用地转用的，必须符合单独选址条件。
多选题
农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案经有批准权的人民政府批准后，同级土地行政主管部门应当在收到批件后（ ）日内将批复发出。
【正确答案】
B
【答案解析】农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案经有批准权的人民政府批准后,同级土地行政主管部门应当在收到批件后5日内将批复发出。
多选题
甲公司在对居民点进行房屋拆迁时，应向被拆迁房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出拆迁申请，同时应提交的材料为（ ）。
【正确答案】
A、B、D
【答案解析】无论单位或个人因从事建设项目需要进行房屋拆迁时，都有向被拆迁房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出拆迁申请，同时应提交的材料为：
①建设项目批准文件；
②建设用地规划许可证；
③国有建设用地使用权批准文件；
④拆迁计划和拆迁方案；
⑤办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。
多选题
在房屋主管部门审查、审批拆迁申请后，甲公司作为房屋拆迁人应与被拆迁人按照规定就补偿、安置等问题签订书面协议。该协议的特征为（ ）。
【正确答案】
A、C、D
【答案解析】选项B，被拆迁人必须是列入拆迁范围的房屋所有权人或使用人。