判断题 12.  房地产抵押价值为抵押房地产在估价时点的市场价值，即假定来设立法定优先受偿权利下的市场价值。
【正确答案】 错误
【答案解析】 房地产抵押价值为抵押房地产在估价时点的市场价值，即假定未设立法定优先受偿权利下的市场价值，还必须减去房地产估价师知悉的法定优先受偿款。