净利润与净现金流量都属于税后净收益，都是资产持有者的收益，在收益法中被普遍采用。从资产评估的角度看，净现金流量更适宜作为预期收益指标，与净利润相比有两点优势：①净现金流量能够更准确地反映资产的预期收益；②净现金流量体现了资金的时间价值。