【正确答案】 B

【答案解析】广告法是指房地产经纪人在当地主流媒体、房地产专业媒体、门店橱窗或者DM单等媒介上发布房源信息，通过发布的房源信息吸引潜在客户，从而获得客源信息的渠道。其劣势是成本较高、时效性较差。A项，客户介绍法的优势是成本低、客户真实有效。C项，讲座法的组织准备工作要求高，主题、时间、场地和邀请方式及主讲人的演讲技巧决定其效果。D项，互联网开发法劣势在于当前网上信息量大，信息难于突出，客户筛选难度大，需要对信息进行有效的分析才能找出适合自己的房源。