单选题某房地产公司自行建筑商品房出售，2015年8月有关经济业务如下：建造职工住宅一栋，建造成本为485万元；当月因某种原因将该栋职工住宅出售，取得收入800万元；出租施工机械，取得租金收入10万元。该公司物业部收取物业费200万元，其中代业主支付的水、电、燃气费共计100万元。该省规定的成本利润率为20%。则该公司2015年8月份应纳营业税为______万元。

A、 68.5
B、 58.5
C、 63.5
D、 72.5

【正确答案】 C

【答案解析】[解析] 自建后对外出售要缴纳两道营业税，首先按照“建筑业”征税，然后按照“销售不动产”征税，所以，出售自建住宅应纳营业税=485×(1+20%)÷(1-3%)×3%+800×5%=58(万元)。出租施工机械租金收入应纳营业税=10×5%=0.5(万元)。物业收入的计税依据为收取物业费减去代业主支付的水、电、燃气费的余额，其应纳营业税=(200-100)×5%=5(万元)。8月份应纳营业税=58+0.5+5=63.5(万元)。