多选题 某开发区土地总面积为6km2，已完成“五通一平”。现拟出让该开发区一宗工业用地50年期的土地使用权，土地面积为1000m2。据调查，该开发区可供出让的土地面积约为4.5km2，平均征地费及相关税费为10万元/亩，完成1km2的土地开发需投入2亿元，开发期为2年，均匀投入全部土地投资回报率为15%，当地银行年贷款利率为6%，土地还原率为7%，50年期工业用地土地使用权市场价格与成本价格的比率为20%。
根据上述材料，回答问题：
多选题 土地取得费及相关税费、土地开发费分别为______元/m2。
  • A.150、200
  • B.200、266.67
  • C.112.5、150
  • D.100、200
【正确答案】 C
【答案解析】
多选题 土地投资利息为______万元。
  • A.2.1
  • B.2.8
  • C.3.05
  • D.4.07
【正确答案】 C
【答案解析】
多选题 土地开发总投资包括______。
  • A.征地费
  • B.土地开发费
  • C.各项税费
  • D.投资利息
【正确答案】 A、B、D
【答案解析】
多选题 土地开发利润为______元/m2。
  • A.52.5
  • B.49.58
  • C.70.0
  • D.76.11
【正确答案】 A
【答案解析】
多选题 土地增值为______元/m2。
  • A.115.48
  • B.86.61
  • C.64.96
  • D.108.85
【正确答案】 B
【答案解析】
多选题 50年期工业用地出让土地使用权价格为______元/m2。
  • A.692.86
  • B.519.65
  • C.389.74
  • D.669.34
【正确答案】 A
【答案解析】