【正确答案】 C

【答案解析】 前期物业管理合同是房地产开发建设单位和物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议，是物业服务企业被授权开展物业管理的依据。买受人入住时，应凭此合同与物业服务企业洽谈，确认日后有关公共设施设备和共有部位使用过程中的权利义务。故此题目选择C。